秋田市内の商業施設について

秋田市内はイオンモール秋田や秋田ベイパラダイスなど、地元の人々から観光客まで楽しめる商業施設が複数存在します。それぞれの特徴について見ていきましょう。

イオンモール秋田はAEONのショップ、専門店、アミューズメント施設が入った商業施設です。大きな商業施設なので、秋田県全域から来客があります。土日祝日と毎月20日・30日のお客様感謝デーは、秋田駅東口からシャトルバスが運行しています。

• 住所：秋田県秋田市御所野地蔵田1-1-1
• アクセス：奥羽本線四ツ小屋駅から徒歩20分

秋田ベイパラダイスは秋田湾近くにある商業施設です。港町にマッチしたショップから飲食店、輸入雑貨店などが入っています。秋田産の採れたて野菜なども同施設で楽しむことができます。

• 住所：秋田県秋田市土崎港西1-10-45
• アクセス：JR秋田駅から秋田中央交通セリオン行きバスで25分、終点下車、徒歩5分

秋田の芸術や文化交流の拠点を目的として、2012年に開業した商業施設です。エリアなかいちの敷地内には秋田県立美術館や飲食店、多目的ホールなど、さまざまな施設が入っています。

• 住所：秋田県秋田市中通1-4-3
• アクセス：JR秋田駅から徒歩7分

秋田オーパはイオンモール株式会社が運営するファッションビルです。2017年に秋田フォーラスの跡地にオープンした、秋田市内の中でも新しい商業施設です。地下1階から8階までのフロアで、ファッションショップ以外にもヨガスタジオや脱毛サロンなどが入っています。

• 住所：秋田県秋田市千秋久保田町4-2
• アクセス：秋田駅より徒歩2分

フォンテAKITAは秋田駅西口の駅前にある商業施設です。7階建てのフロアとなり、ファッションショップからカフェ、ドラッグストア、書店などさまざまな業種の店舗で構成されています。

• 住所：秋田県秋田市中通2-8-1
• アクセス：JR秋田駅西口より徒歩2分

秋田駅ビル アルス＆トピコは、秋田駅すぐの商業施設です。食事や買い物ができるほか、ファーストフードやコンビニ、物産店、郷土料理が楽しめるレストランエリアもあり、地元の人々から観光客まで需要が高い場所です。

• 住所：秋田県秋田市中通7-1-2
• アクセス：秋田駅すぐ

住宅地の近くに商業施設ができることで、住民の買い物や生活の利便性が向上し土地代が高くなる傾向にあります。車移動が基本となる地方は、駅の近さとは異なる点で需要が高まり、土地代を引き上げる要因となります。

一方で、商業施設が建つことにより車通りが多くなる、騒音等の問題などでその土地が敬遠され土地代が下がるパターンもあるようです。また、商業地に新たな商業施設が建つ場合、周辺の小売店舗などは客離れの要因となり、土地代が下がることも考えられます。